What Does 租樓 Mean?

认可人士／注册结构工程师／注册岩土工程师／注册检验人员的姓名如有更改，应如何通知屋宇署？

主管建築機關對於建築工程施工方法或施工設備，發生激烈震動或噪音及灰塵散播，有妨礙附近之安全或安寧者，得令其作必要之措施或限制其作業時間。

公有建築物之設計人及監造人，得由起造之政府機關、公營事業機構或自治團體內，依法取得建築師或專業工業技師證書者任之。

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一、擅自建造者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停工補辦手續；必要時得強制拆除其建築物。

二、增建：於原建築物增加其面積或高度者。但以過廊與原建築物連接者，應視為新建。

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此外，如果想打通上、下層單位，自製複式單位，都要先得到屋宇署批准，才可以動工。

由於每個單位的情況都不同，如果不肯定拆牆工程是否合符規定，就應向認可專業人士查詢，以免誤觸法例。

直轄市、縣（市）（局）主管建築機關為處理擅自建造或使用或拆除之建築物，得派員攜帶證明文件，進入公私有土地或建築物內勘查。

若家居裝修涉及主力牆的改動，必須先得到屋宇署的批准，當中需要委託認可人士評估改動後的大廈承重及結構情況，以及提出補救方案。若擅自改動單位主力牆，除有可能違反《建築物條例》外，還可能影響大廈結構，對其他住戶構成危險。

違反第六十三條至第六十九條及第八十四條各條規定之一者，除勒令停工外，並各處承造人、監造人或拆除人六千元以上三萬元以下罰鍰；其起造人亦有責任時，得處以相同金額之罰鍰。

三、改建：將建築物之一部分拆除，於原建築基地範圍內改造，而不增高或擴大面積者。

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